Inspección de extintores
Vigencia, agente correcto por área, altura, distancia de recorrido y acceso.
- Revisa
- Vigencia y agente
- Recorrido
- 23 m, clase A
- Altura máx.
- 1.50 m
Recorremos tu inmueble, revisamos el equipo que ya tienes y te entregamos un reporte con lo que falta, lo que venció y lo que incumple, ordenado por prioridad.
La inspección responde una pregunta concreta: si mañana llega una verificación, ¿qué encontraría? Casi nunca es un sistema completo que falla. Son extintores vencidos, equipo tapado con mercancía, una cocina sin clase K o señales que no se ven desde la ruta.
Aquí está qué revisamos en cada sistema, contra qué norma lo comparamos, qué es lo que más falla y qué recibes al final. Escríbenos con el giro y la superficie aproximada para agendar.
Qué revisamos
La inspección cubre todo el equipo contra incendio del inmueble, no solo los extintores.
Un verificador no revisa por separado: recorre el inmueble y ve todo a la vez. Por eso la inspección sigue ese mismo recorrido y deja el estado de cada sistema en un solo reporte.
Las cinco primeras fichas son lo que revisamos. Las tres últimas son lo que sigue: clasificar el riesgo si no lo tienes claro, corregir lo vencido y ordenar el expediente.
Vigencia, agente correcto por área, altura, distancia de recorrido y acceso.
Panel, detectores y sirenas: se prueba que respondan, no solo que estén.
Gabinetes, mangueras, válvulas y conexiones en condición de operar.
Señales visibles desde la ruta, salidas libres e iluminación de emergencia.
Etiquetas, collarines, fechas de prueba hidrostática y bitácora mensual.
Si no sabes si tu inmueble es de riesgo ordinario o alto, empieza aquí.
Lo que la inspección encuentra vencido se corrige con el mantenimiento.
Con el reporte en la mano, ordenamos el expediente para la verificación.
Contra qué se compara
Cada sistema se compara contra la norma que lo rige, no contra la opinión de quien inspecciona.
El criterio importa porque es el mismo que usa quien verifica. Un extintor «más o menos cerca» no cumple: la NOM-002 fija la distancia máxima de recorrido y la altura.
La última columna es lo que más aparece en cada sistema. Casi todo se corrige barato si se detecta antes de la visita.
| Sistema | Qué revisamos | Contra qué se compara | Hallazgo típico |
|---|---|---|---|
| Extintores | Cantidad, agente por área, altura, distancia de recorrido, acceso, señal y vigencia | NOM-002-STPS-2010 y NOM-154-SCFI-2005 | Servicio vencido o equipo tapado |
| Detección y alarma | Funcionamiento del panel, los detectores y los dispositivos de aviso | El diseño del sistema instalado y la ficha del fabricante | Detectores que nadie ha probado |
| Red hidráulica | Gabinetes, mangueras, válvulas y conexiones | NFPA 25 como referencia técnica | Gabinete sin manguera o con válvula dañada |
| Señalización y rutas | Presencia, ubicación y legibilidad de señales; rutas y salidas; luz de emergencia | NOM-003-SSPC-2011 | Señal que no se ve desde la ruta |
| Documentos | Etiquetas, collarines, fechas de prueba hidrostática y bitácora mensual | NOM-002-STPS-2010 y NOM-154-SCFI-2005 | Bitácora sin llenar |
Lo que más encontramos
No hace falta un incendio para que un sistema deje de servir. Lo que falla es casi siempre mundano.
Ninguno de estos hallazgos es caro de resolver, y casi todos se ven en los primeros minutos de una visita. Por eso conviene encontrarlos antes que el verificador.
La columna de prioridad es la que usamos en el reporte: primero lo que incumple y deja al inmueble sin protección, después lo que incumple sin riesgo inmediato.
| Hallazgo | Por qué importa | Cómo se corrige | Prioridad |
|---|---|---|---|
| Extintor vencido o en rojo | Puede no descargar cuando haga falta | Mantenimiento y recarga | Inmediata |
| Equipo obstruido | Existe, pero nadie llegaría a él | Liberar el acceso y marcar el área | Inmediata |
| Agente equivocado | Una cocina sin clase K o PQS junto a servidores | Agregar o cambiar el extintor del área | Alta |
| Señal ausente o mal colocada | La ruta no se entiende en una evacuación | Señalización conforme a la NOM-003-SSPC | Alta |
| Ruta o salida bloqueada | Almacenamiento temporal que se volvió permanente | Despejar y fijar dónde se almacena | Inmediata |
| Detectores sin probar | No se sabe si avisarían | Prueba de funcionamiento y reporte | Alta |
| Bitácora sin llenar | La revisión mensual no se puede acreditar | Formato y responsable de la revisión | Media |
Dos autoridades
Cumplir con una no te exime de la otra: son procedimientos distintos que conviven.
Protección Civil es local y protege a quienes están en el inmueble; revisa el Programa Interno y que lo declarado coincida con lo que hay. La STPS es federal y protege al trabajador; revisa las Normas Oficiales Mexicanas.
La inspección cubre el equipo que ambas autoridades revisan. Los trámites de cada una (programa interno, constancias, simulacros) siguen su propio camino.
| Aspecto | Protección Civil | STPS |
|---|---|---|
| A quién protege | A la población y a los terceros que ocupan el inmueble | Al trabajador, en la relación laboral |
| Competencia | Local: Secretaría y Alcaldías en CDMX; Coordinación General y municipios en Edomex | Federal |
| Qué revisa | Programa Interno registrado y que coincida con el inmueble | Normas Oficiales Mexicanas, entre ellas la NOM-002-STPS-2010 |
| Quién visita | Verificador de la autoridad local | Inspector Federal del Trabajo |
| Consecuencias | Multa, suspensión o clausura | Multa, medidas de seguridad y emplazamientos |
Extintores · NOM-002-STPS · NOM-154
Es lo primero que revisa cualquier verificador y lo que más falla. No basta con contar cuántos hay: revisamos que el agente corresponda a lo que puede arder en cada área, que estén a la altura y dentro de la distancia de recorrido que fija la NOM-002, que se pueda llegar a ellos y que su servicio y su prueba hidrostática estén vigentes.
Detección y alarma · Prueba de funcionamiento
Un detector instalado hace años y nunca probado es un detector del que no se sabe nada. Donde el inmueble tiene sistema de detección, probamos el panel, los detectores y los dispositivos de aviso, y dejamos por zona qué respondió y qué no. La prueba se coordina contigo para no disparar una evacuación sin aviso.
Red hidráulica · Gabinetes e hidrantes · NFPA 25 (ref.)
La red de gabinetes e hidrantes es la segunda línea cuando el extintor no alcanza, y la que menos se revisa porque casi nunca se usa. Revisamos gabinetes, mangueras, válvulas y conexiones con la NFPA 25 como referencia técnica, y te decimos qué pieza falta o no está en condición de operar.
Señalización y rutas · NOM-003-SSPC-2011
Una señal que existe pero no se ve desde la ruta no guía a nadie en una evacuación. Revisamos presencia, ubicación y legibilidad de la señalización conforme a la NOM-003-SSPC-2011, que las rutas y salidas estén libres y que la iluminación de emergencia funcione.
Documentos · Evidencia del equipo
En una verificación no solo se ve el equipo: se pide el papel que demuestra que está vigente. Revisamos que cada extintor tenga su etiqueta con los datos que exige la norma, collarín cuando le toca, fecha de prueba hidrostática legible y que la revisión mensual esté registrada en la bitácora.
El reporte
Separar lo que exige la norma de lo que solo conviene mejorar es lo que te permite presupuestar por etapas.
Un reporte que lo marca todo como urgente no sirve para decidir. El nuestro dice qué incumple, con qué fundamento, y qué es una mejora que puedes programar después.
Con el reporte en la mano, el expediente para la verificación se arma sobre lo que realmente hay en el inmueble.
| Tipo de hallazgo | Qué significa | Qué hacemos con él |
|---|---|---|
| Incumplimiento de norma | Algo que la NOM exige y no está | Prioridad alta, con el numeral que lo fundamenta |
| Vencimiento | Equipo que existe pero perdió su vigencia | Se programa el servicio con fecha |
| Riesgo sin incumplimiento | Cumple la norma, pero el uso real lo pone en riesgo | Se propone como mejora recomendable |
| Falta de evidencia | El equipo está, pero no hay papel que lo acredite | Se integra al expediente |
Cómo es la inspección
La misma secuencia para una oficina chica que para una nave industrial; solo cambia el tamaño.
Empezamos por lo que ya tienes: planos, giro, superficie y lo que se guarda. Con eso el recorrido va directo a lo que la norma pide para tu inmueble.
La inspección termina en un reporte y un plan, no en una venta. Si algo no hace falta, el reporte lo dice.
Giro, superficie, niveles y lo que se almacena; planos si los tienes.
Inventario de todo el equipo con ubicación, estado y vencimiento.
Funcionamiento de detección y alarma donde existe, manómetros y vigencias.
Separamos incumplimientos, vencimientos, riesgos y falta de evidencia.
Relacionamos cada hallazgo con la norma que lo sustenta.
Ordenamos lo obligatorio y lo recomendable para facilitar la decisión.
Definimos qué corregir primero y qué puede esperar.
Entregamos el reporte con prioridades y el alcance documentado.
Normatividad
Las mismas que usan el verificador de Protección Civil y el inspector de la STPS.
Las NOM son de observancia obligatoria y son el criterio de la inspección. La NFPA 25 aparece como referencia técnica para la red hidráulica.
Las leyes locales de protección civil definen el Programa Interno y la visita de verificación; la inspección cubre el equipo que esa visita revisa.
| Norma | Qué exige | Qué revisamos con ella |
|---|---|---|
| NOM-002-STPS-2010 | Extintores acordes a la clase de fuego, altura máxima de 1.50 m y distancia máxima de recorrido | Ubicación y cantidad de extintores |
| NOM-002-STPS-2010, 7.18 | Revisión mensual del extintor y mantenimiento al menos una vez al año | Vigencias y bitácora |
| NOM-002-STPS-2010, Tabla 1 | Clasificación del riesgo de incendio en ordinario o alto | Densidad de equipo que corresponde |
| NOM-154-SCFI-2005 | Etiqueta, collarín y prueba hidrostática al menos cada 5 años (5.6) | Evidencia de servicio de cada extintor |
| NOM-003-SSPC-2011 | Señales de protección civil: color, forma y símbolo | Señalización y rutas |
| NOM-026-STPS-2008 | Colores de seguridad e identificación de fluidos en tuberías | Identificación de la red hidráulica |
| LGIRPC CDMX | Programa Interno, correspondencia con el inmueble y visita de verificación | Qué verá el verificador en CDMX |
| NFPA 25 (ref.) | Inspección, prueba y mantenimiento de sistemas a base de agua | Red de gabinetes e hidrantes |
El reporte documenta el estado del equipo y es un insumo para tu expediente. No sustituye el Programa Interno de Protección Civil ni las constancias que cada autoridad exige por su cuenta.
Por qué con nosotros
El reporte separa lo obligatorio de lo recomendable, aunque eso signifique cotizarte menos.
Inspeccionamos el equipo que ya tienes, lo hayas comprado con nosotros o no. Y si después quieres corregir lo que salió, lo hacemos con el mismo criterio con que lo revisamos.
Escríbenos por WhatsApp con el giro, la superficie y si esperas una verificación, y agendamos el recorrido.
Recorrido completo del inmueble con inventario de extintores, detección y alarma, red hidráulica, señalización, rutas e iluminación de emergencia, y revisión de etiquetas, collarines, fechas de prueba hidrostática y bitácora.
Pruebas de funcionamiento del sistema de detección y alarma donde existe, coordinadas con tu personal.
Un reporte con el estado de cada equipo, los incumplimientos con su fundamento y las recomendaciones ordenadas por prioridad, listo para presupuestar y para tu expediente.
Con el criterio del verificador
Revisamos contra las mismas normas que usa la autoridad.
Sin detener tu operación
El recorrido y las pruebas se coordinan con tu personal.
Con la verdad sobre el inmueble
Si algo no hace falta, el reporte lo dice.
Directorio por giro
Negocios cuya ficha de Protección Civil recomienda inspección y dictamen de equipo contra incendio.
Dictamen de Bomberos, áreas comunes y el expediente del local.
Plazas comercialesPermiso de impacto zonal, visto bueno anual, aforo y salidas en penumbra.
Bares y antrosTR hospitalario, dictamen de Bomberos y sistemas por nivel.
Clínicas y hospitalesPrograma del conjunto, comité vecinal y equipo de áreas comunes.
CondominiosPlazos, póliza, quién firma y qué preparar antes del tercero.
Mediano y alto riesgoRequisitos de Protección Civil por tipo de negocio en CDMX y Edomex.
Protección civil por giroLo que suele venir antes y después de una inspección.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de agendar: para qué sirve, qué se recibe, si sirve ante la autoridad y cada cuándo conviene.
Si tu caso no aparece aquí, escríbenos con el giro, la superficie y si ya tienes una visita programada.
Las respuestas citan la norma cuando aplica; lo que depende de tu inmueble lo vemos en el recorrido.